Приморская рулетка наматывает инвестиции
 |
У развлекательного курорта «Приморье» появятся новые участники
Конкурс на свободные площадки интегрированной развлекательной курортной зоны «Приморье» будет объявлен в ближайшее время. Об этом заявил губернатор Приморского края Владимир МИКЛУШЕВСКИЙ по итогам совещания в казино Tigre de Cristal, которое провел на прошедшей неделе заместитель председателя правительства - полномочный представитель президента на Дальнем Востоке Юрий ТРУТНЕВ, пишет Деловая газета «Золотой Рог».
По словам главы региона, возможности для работы инвесторов после принятия закона о Свободном порте Владивосток значительно улучшились. Однако будущие инвесторы интегрированной развлекательной курортной зоны «Приморье» будут проходить отбор на более жестких условиях.
«Мы планируем в течение ближайших двух-трех недель объявить конкурс на имеющиеся свободные площадки уже на более жестких условиях для новых инвесторов. Они будут включать финансовый взнос на строительство инфраструктуры. Мы уже вложили около 800 миллионов рублей в ее строительство. Сегодня построены новая дорога, арочный мост, введены в эксплуатацию очистные сооружения, сети водовода. Предстоит еще несколько миллиардов направить на продолжение строительства дорог, электроподстанции, водовода. В краевом бюджете свободных средств нет, поэтому мы хотим, чтобы их вложили инвесторы», - подчеркнул Владимир Миклушевский.
Глава Приморья также отметил, что интерес у предпринимателей к игорной зоне и самому развлекательному курорту огромный. В том числе с одним из потенциальных инвесторов Владимир Миклушевский и Юрий Трутнев провели переговоры.
Юрий Трутнев акцентировал, что условия работы станут более жесткими и для уже работающих в курортной зоне инвесторов, не соблюдающих утвержденные инвестсоглашениями сроки строительства.
«Некоторые инвесторы немного затянули работу, поэтому мы намерены переделать инвестиционные соглашения и установить более жесткие сроки начала работ. В противном случае инвестсоглашения будут расторгнуты, а площадки - предложены другим инвесторам», - рассказал он.
По словам губернатора Приморья Владимира Миклушевского, основной акцент в работе ИРКЗ «Приморье» будет сделан на туристско-рекреационной, культурной и конгрессно-выставочной составляющей проекта.
«Многие называют комплекс игорной зоной, но я склоняюсь именно к полному названию. Ведь мировой опыт показывает, что доходы от игровой деятельности в подобных проектах составляют не более 40 процентов от общего числа услуг. Поэтому основной акцент мы намерены делать именно на туристско-рекреационную, культурную и конгрессно-выставочную составляющую проекта», - обозначил Владимир Миклушевский.
Напомним, в Приморье в начале октября состоялось открытие первого казино Tigre de Cristal интегрированной развлекательной курортной зоны «Приморье». Мероприятие прошло в формате Soft Opening - так называемое «операционное открытие». Сейчас здесь работают рестораны, гостиница и, конечно, само казино. Торжественное открытие комплекса в формате Grand Opening состоится 11 ноября.
В свою очередь, итоги вышеуказанного совещания прокомментировал представитель крупнейшего резидента ИКРЗ «Приморье», генеральный директор ООО «Даймонд Форчун Холдингс Прим» Георгий КОНДАКОВ.
- Совещание по развитию интегрированного курорта «Приморье» было очень содержательным для нас как инвестора. Внимание не только краевой, но и федеральной власти к проекту очень важно, в том числе как залог успешности проекта в целом, - отметил Георгий Кондаков.
В ходе совещания Юрий Трутнев призвал инвесторов ускорить темпы строительства. По словам Георгия Кондакова, компания «Даймонд Форчун Холдингс Прим» полностью разделяет эту позицию.
- Чем быстрее откроются остальные развлекательные комплексы в ИКРЗ «Приморье», помимо одного уже работающего, тем большее число туристов будет приезжать на курорт. Кроме того, если все инвесторы приступят к строительству в ближайшие месяцы, как обозначил Юрий Трутнев, наши комплексы будут готовы принять туристов практически одновременно. Таким образом, гости курорта приедут в полностью готовую территорию игорной зоны и будут наслаждаться игрой и всеми сопутствующими развлечениями, а не видами на строительные площадки, - считает Георгий Кондаков.
Генеральный директор компании-резидента развлекательного курорта акцентировал, что «Даймонд Форчун Холдингс Прим» уже летом текущего года приступила к активной фазе работ на участках 2 и 4. На сегодняшний день на площадке строительства проведена топографическая съемка, завершились инженерно-экологические и инженерно-гидрометеорологические изыскания, к завершению подходит инженерно-геологическая разведка, продолжается отсыпка технологических площадок и дорог. Также на местность уже вынесены контуры проектируемых зданий.
- Сейчас мы находимся на стадии завершения проектирования и в ближайшие месяцы приступим непосредственно к строительным работам. По нашему плану, который мы озвучивали в рамках Восточного экономического форума, весной 2016 года на нашем участке появится фундамент первого здания гостинично-развлекательного комплекса Selena. И именно такую задачу - весной выйти на фундаментные работы - поставил на совещании Юрий Трутнев, что полностью совпадает с нашими планами, - подчеркнул Георгий Кондаков.
Напомним, гостинично-развлекательный комплекс Selena расположится на участках 2 и 4 внутри интегрированного курорта «Приморье». Общая площадь застройки составит более 174 тысяч квадратных метров. На финальной стадии ГРК Selena включит в себя два отеля на 1 298 стандартных и люксовых гостиничных номеров и казино на 515 игровых столов и 2 590 игровых автоматов. Концепция гостинично-развлекательного комплекса разработана собственной командой проектировщиков компании «Даймонд Форчун Холдингс Прим» совместно с международным архитектурным бюро Steelman Partners.
В сентябре текущего года проект развлекательного комплекса Selena был представлен гостям и участникам Восточного экономического форума во Владивостоке. Ранее ООО «Даймонд Форчун Холдингс Прим» представила эскизный мастер-план комплекса Selena участникам рабочей группы из представителей администрации Приморья и Корпорации развития Приморского края. Участники рабочей группы единогласно одобрили проект.
Досье "Золотого Рога": Развлекательная курортная зона «Приморье» разместится в бухте Муравьиной под Владивостоком. На площади 620 гектаров помимо развлекательных центров и казино предполагается возвести четыре пятизвездочных отеля, семь - четырехзвездочных и четыре - трехзвездочных, 12 гостевых вилл, яхт-клуб, многофункциональный торгово-выставочный комплекс, несколько кинотеатров, прогулочную набережную и другие объекты туристско-рекреационного назначения круглогодичного использования. Предполагается, что реализация проекта будет проходить в три этапа, последний завершится в 2022 году. Уже подписаны четыре инвестиционных договора на строительство отелей и казино на общую сумму 129 млрд руб. Ключевыми инвесторами стали «Джи 1 Интертейнмент» совместно с Melco International Development Limited, малазийской компанией NagaCorp Ltd, «Роял Тайм Приморье» и «Даймонд Форчун Холдингс Прим». Инфраструктура для развлекательного курорта создается за счет краевого бюджета. Так, созданы все объекты инженерной и дорожной инфраструктуры, необходимые для запуска первой очереди комплекса. Это сети водовода, локальные очистные сооружения, завершено строительство мостового перехода и автодороги. Общая сумма бюджетных вложений составляет около 800 млн руб.
