Наш дом — игорный
 |
Вчера администрация Приморского края сообщила, что победителем конкурса «по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории игорной зоны «Приморье», с целью реализации инвестиционного проекта» признано ОАО «Наш дом — Приморье». Как говорится в официальном сообщении исполнительной власти, компания предложила «наиболее интересные инвестиционные предложения по комплексному освоению территории и наибольшую цену за право аренды». Согласно условиям конкурса, начальный размер арендной платы для получения права на заключение договора составлял 15 741 600 руб. в год.
Начальник отдела по созданию и функционированию игорной зоны администрации Приморья Елена Дворецкая отказалась сообщить „Ъ“ итоговую сумму и число участников аукциона. На письменный запрос в пресс-службу администрации региона ответ не последовал. Заявку на участие в конкурсе подавала еще одна российская компания, стоимость аренды «возросла незначительно», сообщил источник, знакомый с ситуацией.
На территории игорной зоны, которая расположится в районе бухты Муравьиная (расстояние до аэропорта Владивостока — 23 км, до столицы края — 70 км), к 2025 году предусматривается строительство 4 пятизвездочных, 7 четырехзвездочных и 5 трехзвездочных отелей, 10 гостевых вилл, яхт-клуба, многофункционального торгово-выставочного комплекса и других объектов туристско-рекреационного назначения круглогодичного использования. Количество запланированных игровых столов и автоматов — 2580. Согласно условиям конкурса, «Наш дом — Приморье» должно осуществить капитальные вложения в строительство инвестиционного объекта в сумме не менее 30,6 млрд руб. Ранее губернатор Приморья Сергей Дарькин заявлял, что для успешной реализации проекта игорной зоны «есть все необходимые составляющие» — достаточно развитая инфраструктура, благоприятные климатические условия, близость к странам Азиатско-Тихоокеанского региона. «Размещение игорной зоны даст толчок развитию туристической отрасли и экономики края в целом», — уверен господин Дарькин.
ОАО «Наш дом — Приморье» было создано в 2002 году распоряжением губернатора Дарькина. 100% акций компании, на которую были возложены функции регионального оператора ипотечного жилищного кредитования, принадлежат Приморскому краю. В настоящее время «Наш дом — Приморье» выполняет функции заказчика строительства двух пятизвездочных гостиниц в центре Владивостока. Объекты возводятся к саммиту АТЭС 2012 года. Стоимость двух отелей оценивается в 7,5 млрд руб., которые выделяются из федерального бюджета.
Гендиректор ОАО Марина Ломакина вчера сообщила „Ъ“, что на строительство объектов инфраструктуры игорной зоны расходы из бюджета не предусматриваются. «Это будут привлеченные средства, как из российских, так и из иностранных источников», — сказала госпожа Ломакина, воздержавшись от подробностей. По ее словам, к строительным работам компания намерена приступить сразу же «после соблюдения всех необходимых юридических формальностей». Точный срок пока не называется.
Приморские эксперты осторожно оценивают итоги конкурса и перспективы будущей игорной зоны. «Построить все возможно, были бы деньги. Во Владивостоке сейчас ведется масштабное строительство к саммиту АТЭС, но эти стройки финансируются из бюджетов различных уровней. Все будет зависеть от того, удастся ли найти источники финансирования для строительства игорной зоны», — рассуждает директор Ассоциации игорного бизнеса Приморского края Сергей Чунаев. То, что удастся привлечь инвесторов в регионе, он сомневается. «После запрета игорного бизнеса, введенного 1 июля прошлого года, он в крае прекратил существование», — сказал господин Чунаев.
Александр Латкин, директор института международного бизнеса и экономики Владивостокского госуниверситета экономики и сервиса, обращает внимание на то, что исполнительной власти Приморья пришлось «фактически самостоятельно» заняться реализацией проекта игорной зоны. «Несмотря на все рекламные заявления чиновников, сторонние инвесторы реального интереса к игорной зоне в Приморье не проявили. Поэтому и становится победителем конкурса компания, подконтрольная администрации. Чиновникам же надо выполнять обязательства перед начальством. Но у меня вызывает сомнение, что зона в Приморье будет успешной и сможет привлечь иностранных инвесторов и туристов. Те же китайцы предпочтут Макао — там и климат лучше, и коррупции меньше», — заявил экономист. Он также напомнил, что число иностранных туристов, посещающих Приморье, в последние годы постоянно сокращается. Если в 2004 году число туристов только из КНР составляло 170 тыс., то в 2008 году число всех иностранных туристов сократилось до 68 тыс., а в 2009 — до 53 тыс. человек.
Напомним, что с 1 июля 2009 года в России вступил в силу федеральный закон о запрете игорного бизнеса на всей территории страны, кроме четырех специально отведенных зон — в Приморье, Алтайском крае, Калининградской области, а также на границе Краснодарского края и Ростовской области. В настоящее время введены в эксплуатацию первые объекты только в одной игорной зоне — в Южном федеральном округе.
www.kommersant.ru
