Казино нужны собственные стены
В сети развлекательных заведений Москвы казино отводится особое место. В них правит азарт, якобы позволяющий удачливым разбогатеть в считанные минуты, а на самом деле — неудачникам в миг все пустить по ветру. Но казино притягивает не только возможностью выигрыша — за последние годы большинство столичных казино превратились в крупные развлекательные площадки, где можно приятно отдохнуть в кругу друзей, вкусно пообедать, послушать любимых эстрадных исполнителей. Игорь Балло, президент Ассоциации деятелей игорного бизнеса (АДИБ), считает, что немалую роль в успехе заведения играют удачное место его расположения, проект здания, интерьер помещения, профессиональный менеджмент. А его мнению можно доверять. Известный столичный бизнесмен и эстрадный исполнитель стоял у истоков появления первых казино в России.
— Что нового сейчас происходит в АДИБ? Она живет или, как многие некоммерческие объединения участников того или иного рынка, находится в стагнации?
— Мы решили провести реструктуризацию ассоциации с обновлением всего ее состава. Сейчас на базе действующей Ассоциации деятелей игорного бизнеса мы создаем структуру, которая будет называться Ассоциация ветеранов игорного бизнеса (АДИБвиб). В нее войдут люди и компании, которые не менее 10 лет проработали в игорном бизнесе.
— Чем вызвана необходимость создания новой организации?
— Дело в том, что ассоциация остается прежней, но в ней произойдут некоторые изменения. Так сказать, с учетом нынешней ситуации. На сегодняшний день игорный бизнес принял хаотичный характер. Каждая компания, занимающаяся этой деятельностью, и каждое казино, по сути, являются офшорными зонами на территории и Москвы, и России. Они не думают о стратегии развития бизнеса в будущем, а преследуют только выгоду. Это проявляется в лоббировании частных интересов казино и [залов] игорных автоматов при разработке закона об игорном бизнесе. Пока закон не принят и есть возможность как-то повлиять на его содержание, каждая заинтересованная компания и ассоциация пытается сделать его под себя. Я считаю, что это неправильно, так как закон должен отражать интересы всех участников этого рынка.
В моем понимании игорный бизнес — командный. Учитывая сложившуюся ситуацию, мы решили объединить его ветеранов, создав некий совет старейшин, чтобы представители ассоциаций (а их в России насчитывается больше 30) могли высказаться и сообща принять решения, одинаково устраивающие всех участников этого рынка. Возникла необходимость подвести интересы всех заинтересованных структур к общему знаменателю, который бы показывал, каким мы хотим увидеть игорный бизнес через два или три года. Дать ответ на вопрос: что с ним будет? Мы хотим убить бизнес, закрыть его или способствовать его цивилизованному развитию? Я так говорю не случайно, так как передел бизнеса, который начался в 2000 г., в дальнейшем привел к хаотичному его развитию. До 2000 г. игорный бизнес был прогнозируемым, и в те времена мы могли точно сказать, что с ним будет, а сегодня можем сделать это с трудом. Хотя, говоря откровенно, ситуация обострялись и раньше, еще в 90-х гг., когда многие чиновники пытались “лечь” под иностранцев и начали просто предавать игорное дело, которое создавалось по крохам. И пытались построить бизнес в угоду тем, кто окажется сильнее.
Я считаю, что это позиция недальновидных людей. Тогда игорное сообщество не пропустило иностранцев на наш рынок. На сегодняшний день ситуация мало изменилась у чиновников, но мы надеемся, что с привлечением ветеранов и профессионалов игорного бизнеса появятся новые возможности и рычаги, в том числе объединяющие всех участников рынка для решения общих задач. Пора откинуть амбиции.
— Казино — это развлекательное заведение, прежде всего ориентированное на состоятельного посетителя. От кого зависит успех казино? Какая роль отводится зданию, помещению, где оно находится?
— Когда человек вкладывает душу в свой бизнес, это заметно. Поэтому на 90% успех заведения зависит от хозяина и команды. Если хозяин профессиональный, то это сказывается и на интерьере здания, и на атмосфере казино: в нем особый дух, и посетителям сразу становится ясно, что в нем хотят не отобрать у них деньги, а окружить вниманием, создать приятную атмосферу для отдыха. Планка для помещения, где находится казино, должна быть высокой. Большинство казино, работающих сегодня в Москве, были открыты в известных гостиницах, на базе ресторанов, кинотеатров, клубов. Однако вне зависимости от того, где находится казино, помещение должно производить хорошее, яркое впечатление.
— Игорный бизнес у нас пока больше ассоциируется с казино, функционирующими на Западе. А там здания казино являются воплощением грандиозности и великолепия в архитектуре. Они созданы в угоду фантазиям миллионов туристов, которые ежегодно заполняют Лас-Вегас, Атлантик-Сити, Монте-Карло и другие подобные города во всем мире. Насколько здания столичных казино соответствуют зарубежным аналогам?
— В отличие от зарубежных стран, где большинство казино расположены в зданиях, специально спроектированных и построенных для этих целей, в Москве из 56 действующих казино 80% находятся на арендованных площадях, ранее не приспособленных для этого бизнеса. И только незначительная часть игорных заведений располагается в выкупленных зданиях, впоследствии реконструированных в духе казино. Из существующих казино примерно половина соответствует международным требованиям. В первую очередь я бы назвал “Метрополь”, “Националь” Golden Palace, “Кристалл”, “Арбат”, “Метелицу”, “Корону”, “Мираж”, “Европу”, “Шангри Ла” и др. К примеру, казино “Арбат”, входящее в состав одноименного культурно-развлекательного центра, находится на площадях ресторана “Арбат” (Новый Арбат, 21), открытого в 1967 г. Помещение неоднократно перестраивалось и значительно увеличилось в размере. Сейчас оно похоже на трюм гигантского тихоокеанского лайнера.
“Метелица” — это два казино, ночной клуб, спортивно-развлекательный клуб и букмекерский зал “СпортЛэнд”, зал игровых автоматов “Слотс Клуб”, три ресторана, бары. На мой взгляд, наши российские казино не должны в точности копировать те, что есть на Западе. У нас свой путь развития, к тому же неравные финансовые возможности.
— Вы сказали, что большинство помещений, в которых находятся казино, изначально не предназначались для игорного бизнеса. Есть ли какие-то принципы реконструкции зданий под подобные заведения?
— Идея полностью принадлежит хозяину, который инвестирует в игорный бизнес. Он может предложить любой проект, хоть повторяющий Останкинскую башню. Есть стандарты по организации внутреннего пространства казино. Обязательные условия: наличие кассовой комнаты, помещения для отдыха персонала казино, огромный зал, если развлекательное заведение ориентировано на большое количество посетителей, или несколько более мелких залов для размещения игровых столов в том случае, когда казино планируется для VIP-персон, а также бар и ресторан. Для игорных заведений очень важное условие — обеспечение безопасности посетителей, поэтому в каждом казино есть специально оборудованная комната для службы безопасности и многое другое.
— А что вы можете сказать по организации и оборудованию входа в игорное заведение? С одной стороны, он должен быть удобным, а с другой — препятствовать одновременному проникновению в помещения казино нескольких человек. Не исключено же, что посетители могут оказаться злоумышленниками…
— Организовывать вход в казино, подобно тому как делается в банке, — это слишком! Существуют большие заведения, рассчитанные на несколько игровых залов, поэтому допустить, что в них попадет человек с мыслью ограбить казино, — это нереальная затея. Это должен быть или сумасшедший, или целая Кантемировская дивизия. В казино огромное количество комнат, большинство из них оснащены телефонами, аварийными кнопками, сообщающимися с пультом центрального управления. Вход оборудуется рамками с металлодетектором, что не позволит беспрепятственно пронести внутрь оружие. Как только новый человек входит в помещение, он попадает в зону действия многочисленных камер наблюдения. Грабителю потребуется за считанные минуты захватить все помещения казино, а это невозможно.
К тому же кассы в казино, где хранится наличность, оборудованы по аналогии с банковскими. По внутреннему распорядку казино его персонал может передвигаться только по заранее намеченному маршруту, что не допускает случайного шатания по площадям. Беспрепятственно попасть в дорогое VIP-казино, расположенное в престижном отеле, еще сложнее. Хотя мне не нравится, как организована охрана в отдельных казино. Это колхоз: стоит посетитель, а около него пять человек из охраны с вот такими мышцами на руках! Это неправильно. Создается ощущение, что игрок попал не в казино, а в военную организацию или в спортзал. Охрану не должно быть видно, она должна появляться только тогда, когда этого требует ситуация. Ставить при входе какие-то сверхсложные заслоны, на мой взгляд, бессмысленно.
— Как можно отличить дорогое казино от дешевого?
— По интерьеру. И это не обязательно дорогое убранство, ведь можно сделать дешевый, но модный интерьер — к примеру, в стиле модерн, — и получится уютное казино. Но самое главное — сделать казино посещаемым, модным для клиентов. А таких казино из 56 московских мало. В дорогих казино в Лас-Вегасе, Монте-Карло или Атлантик-Сити при входе часто висят большие люстры, в помещениях авторский дизайнерский интерьер, все продумано до мелочей. У нас дорогое казино можно узнать уже по входу. Шикарная реклама. Некоторые из них находятся в 5-звездочных отелях. Например, казино “Амбассадор”, знаменитое изысканным интерьером, располагается в гостинице “Балчуг-Кемпински”, где останавливается большинство зарубежных звезд, приезжающих в Россию. Расположенный в здании отеля “Метрополь” одноименный казино-клуб продолжает богатые традиции лучших английских и русских игорных домов.
Хорошие условия для игры и отдыха создают выдержанный в классическом стиле интерьер и доброжелательная атмосфера. Заходя в дорогое казино, посетителям не приходится с усилиями открывать железную дверь, а стеклянная дверь распахивается сама. Их встречает хорошо одетый обслуживающий персонал. Помещения со вкусом меблированы, на стенах висят картины. Из столичных казино, на мой взгляд, хорошая идея [интерьеров] есть в казино Golden Palace, “Кристалле”, “Метрополе”. Их отличие состоит в том, что эти казино постоянно стараются развиваться. Когда открылось казино Golden Palace, интерьера практически не было никакого, это было обычное казино, ничем не отличающееся от других, но его команда сделала все от нее зависящее, чтобы казино качественно выросло. Сегодня оно входит в число лучших заведений игорного бизнеса Москвы. Я знаю хозяев этого казино, и мне нравится, как они работают. Вообще, мне нравятся многие команды, которые работают в игорном бизнесе, просто у одних есть деньги, есть идеи, фантазии и есть возможности, а у кого-то есть идеи, фантазии, но нет финансового подкрепления, чтобы их реализовать. Если сойдутся вместе люди, у которых есть идеи, фантазии, и те, у кого есть деньги, качество игорных заведений станет выше.
— Сложно арендовать помещение под организацию игорного бизнеса?
— Арендовать помещение несложно, предложений много.
— Существуют ли ограничения, где можно разместить казино, а где это возбраняется?
— Казино не разрешается открывать в жилых домах, рядом с медицинскими учреждениями, школами, детскими учреждениями.
— Вы сказали, что в Москве нет зданий, специально построенных для казино. Почему их не строят? И действительно ли для успешного функционирования казино необходимо отдельно стоящее здание?
— Для того чтобы построить настоящее казино, нужно много средств и времени, а инвесторов нет. Отвечая на вторую часть вопроса, отмечу, что роль здания, конечно, велика. В идеале это должно быть здание, специально построенное для размещения на его площадях игорного бизнеса. Но я думаю, что со временем к этому все придут. Когда казино намереваются разместить на неприспособленных арендованных площадях, то всегда приходится считаться с ограничениями по площади, размещению помещений, несущих стен, высоте потолков, которыми наделено существующее здание. К примеру, учредители хотят разместить в помещении казино водопад, а приходит дизайнер и говорит, что в таком здании это невозможно сделать, так как низкие потолки или есть другие причины. Как следствие, приходится подстраиваться под то, что есть. Когда же строится здание под казино, учитываются все необходимые параметры и под них делается проект.
— А хотя бы в будущем в Москве планируется построить здание под казино?
— Планируется. Как раз идея строительства нового казино есть в нашей команде. Мы уже несколько лет работаем над этим проектом по созданию такого казино и все это время интенсивно занимаемся поисками инвесторов. В настоящий момент у нас есть несколько предварительных договоренностей с иностранными инвесторами, готовыми вложить средства в новое строительство казино.
— Казино будет строиться на деньги иностранцев?
— Да. Наши инвесторы пока не хотят вкладываться, поэтому пришлось ориентироваться на иностранные компании, которые на нас вышли.
— Какой объем инвестиций нужен для этого проекта?
— Порядка $50 млн.
— Что будет представлять собой новое казино?
— Мы хотим построить в Москве лучшее казино, и если мы его сделаем, то по идее, по дизайну и по инвестициям это будет казино XXI в., совсем не похожее на существующие в России и Европе. Проект уже разработан, и он такой, какой люди даже не ожидают увидеть. Это будет не обычный культурно-развлекательный центр, а здание оригинальной архитектуры, и светиться оно будет так, что его будет видеть вся Москва.
— Казино должно быть высотным зданием?
— Здание может быть любой этажности: высотное, как в Лас-Вегасе, или небольшое, как в Монте-Карло, но само казино должно находиться обязательно на 1-м этаже. Такая модель практикуется во всем мире.
— Уже известно место, где планируется построить казино?
— Пока я не могу ответить.
— Казино обязательно должно располагаться в центре Москвы?
— Необязательно. Для казино очень важно месторасположение. Если казино находится в удачном месте, это 50% успеха заведения. В Москве много примеров успешных казино, расположенных за пределами исторического центра, вдоль основных столичных магистралей. К примеру, для казино в Москве удачным является Новый Арбат, это место приносит деньги.
— На ваш взгляд, какое место в Москве является самым удачным для строительства казино?
— Я это место знаю, но не могу его назвать, так как это секрет и я не хочу его открывать конкурентам. Могу сказать только одно: пока в этом месте нет ни одного казино.
— Это в центре города?
— Нет, это не центр. Для строительства казино площадку необязательно искать в центре города — прежде всего потому, что в центре нет места, чтобы разместить надлежащую инфраструктуру. Для казино обязательное условие — наличие большой прилегающей территории, где можно организовать парковку минимум на 100 автомобилей. В казино должен быть хороший подъезд, причем не с одной, а с нескольких улиц, желательно с нескольких крупных столичных магистралей, и многое другое.
— В конце 90-х гг. мэрия Москвы планировала перевести весь игорный бизнес в Нагатинскую пойму. Ваше отношение к такому предложению?
— Наша и другие ассоциации были против такого плана — прежде всего потому, что место крайне неудачное: вокруг промзона, заводы, склады. Сейчас у чиновников есть другая идея — загнать игорный бизнес на периферию города, но на пути ее реализации возникла масса юридических препон. К примеру, чтобы освободить помещения под казино, нужно из них вывести другие организации. А так как многие из них являются собственниками своих помещений, потребуется уже для них строить другие. Все очень непросто, и я не думаю, что в ближайшее время такие планы реализуются.
— На ваш взгляд, лучше, когда в казино один большой зал на десятки игорных столов или помещение разбито на несколько залов меньшей площади?
— Для казино неинтересно иметь маленькие комнаты, напоминающие закутки, — это вчерашний день. Такие казино возникали в начале 90-х, когда были проблемы с площадями и, самое главное, с игроками. Сейчас таких проблем нет, к тому же в игорный бизнес, как правило, приходят люди с деньгами, и они уже могут позволить себе сделать казино таким, каким оно должно быть. Но это не значит, что казино не может быть маленьким, эксклюзивным, для VIP-клиентов.
— Роскошь интерьера казино способствует притоку клиентов?
— Роскошь притягивает определенный круг людей. Если человек привык жить дорого, он этой планки придерживается и при отдыхе. Казино — это не только игра, но и общение, поэтому богатый человек хочет в кругу собеседников видеть себе равных.
— Казино — специфическое заведение для отдыха. Что еще кроме игровых столов должно в нем находиться?
— Должны быть хороший ресторан, бары, в большом казино должна быть концертная площадка, а если помещение позволяет, как, например, в Лас-Вегасе, то концертный зал для проведения больших шоу, ну и кое-что еще.
— Каким, на ваш взгляд, должно быть русское казино?
— Русское казино должно отличаться гостеприимством, доброжелательностью, уютом и русским размахом. Такие вопросы, как профессионализм менеджмента и т. д., — это само собой разумеется для любого солидного казино. Для наших посетителей главным являются широта азарта и общение, и это нас сильно отличает от иностранцев. Наш игрок по азарту входит в тройку лучших игроков мира. Когда играют русский, китаец и кореец, то игроки других наций могут просто отдыхать! Русский человек может на карту поставить все. Европеец или американец будет это делать осторожно. Он будет считать деньги так, как он водку пьет: рюмочку — глотками. Наш же человек возьмет стакан и выпьет все до дна! Он азартен: увидел рулетку — и на кон может поставить все. Русский в один миг может стать нищим или миллиардером. Это сущность наших людей. За это я их люблю!
Газета "Ведомости"
