| Главная | | Журнал | | | | | Форум | English |

Новости

20 Октября 2017
В Октябрьском районе Самары силовики обнаружили подпольное казино ->
19 Октября 2017
«Крышевал» проституток и казино? Высокопоставленного уральского силовика уличили в неоднократной смене имени ->
19 Октября 2017
В Иванове за незаконный игорный бизнес осуждена группа лиц ->
18 Октября 2017
Стражи порядка накрыли сеть игровых автоматах в торговых центрах Вологды ->
18 Октября 2017
Уголовные дела на двоих организаторов подпольного казино передали в суд ->
17 Октября 2017
Число посетителей казино Сочи за месяц выросло на 38% ->
17 Октября 2017
Организатор нелегального казино в Мурманске отправится под суд ->
17 Октября 2017
Житель Таганрога устроил казино на железнодорожной станции ->
16 Октября 2017
Мурманчанин организовал подпольный игровой зал ->

Все новости

Новости стран СНГ

20 Октября 2017
В одном из районов Одессы «накрыли» четыре подпольных казино. Фото ->
19 Октября 2017
За пять лет в Риге закроется 42 игорных зала ->
18 Октября 2017
Стало известно, кто построит отель-казино в грузинском Кобулети ->
18 Октября 2017
Бюджет Грузии недополучает от онлайн-гемблинга более $80 млн налогов в год ->

Все новости

Вести со всего мира

18 Октября 2017
MGM стремится изменить отношение японцев к казино-курортам ->
16 Октября 2017
Лас-Вегас как на ладони ->
14 Октября 2017
Британская группа по ответственным азартным играм запустила недельную программу ->
10 Октября 2017
Шелдон Адельсон пожертвовал $4 млн в фонд помощи жертвам массового убийства в Лас-Вегасе ->

Все новости

Опрос

Ваше отношение к контролю и расширению участия государства в сфере игорного бизнеса РФ

Считаю необходимым
Оставить всё как есть
Затрудняюсь ответить
Мне всё равно

Игорная зона как стартовая площадка: перспективы строительства нового курорта на Балтике

Ныне там завершается отделка VIP-комплекса, который планируется открыть в третьем квартале 2017 года. Объем вложений в объект составит 3,5 млрд рублей, прокомментировали в Калининграде сегодня, 1 августа 2017 года, ИА Прибыль RU в АО “Корпорация развития Калининградской области”. И продолжили:

– Первый зал игровых автоматов начал здесь работу 9 апреля 2016 года – вместе с казино он входит в первую фазу интегрированного курорта. Вторая фаза предполагает строительство отеля, конференц-центра, медицинского SPA комплекса, “SKY-казино”, клубов, зоны для прогулок. Общий объем инвестиций в развитие всей территории до 2029 года заявлен в 45 млрд рублей.

По данным региональных властей, игорная зона – начало большого проекта застройки, который планируется развернуть на площади свыше 600 га. Согласно планировочному решению, «Балтийский Лас-Вегас» станет центром, вокруг которого по кольцевому принципу будут возводиться кварталы жилой застройки и рекреационные объекты. Фактически речь идет о появлении нового курорта на российском побережье Балтики.

Удивительно, что эта часть берега начинает осваиваться только сейчас – у Куликово много неоспоримых преимуществ. В первую очередь это ширина пляжа, которая несравнимо выше Светлогорска и Зеленоградска. Транспортная доступность обеспечена вводом в строй второй очереди Приморского кольца: скоростная четырехполосная трасса связывает эту территорию и с аэропортом, и с областным центром. Газовые магистрали проходят буквально в нескольких километрах. Реконструированные очистные сооружения (ОКОС), расположенные в поселке Заостровье, получили дополнительные мощности. С Зеленоградском их связывает коллектор, который проходит рядом с территорией перспективной застройки. Для электроснабжения новых потребителей запроектированы подстанции в Заостровье мощностью 2×25 MBA и Куликово мощностью 2×63 MBA. Кроме того, компанией «Янтарьэнерго» рассматривается возможность строительства новых ЛЭП. Таким образом, все инженерные коммуникации находятся, что называется, в шаговой доступности.

Но самый первый вопрос, который решает инвестор – наличие земли. На публичной кадастровой карте Росреестра практически весь этот район побережья разделен на небольшие (с точки зрения девелопмента) участки. К тому же все они раздроблены еще и по назначению: по соседству может находиться земля «для строительства индивидуального жилого дома» и для «личного подсобного хозяйства». Что на практике означает – даже если удастся договориться о продаже с собственниками (для того, чтобы сформировать массив, придется собирать не менее 50 таких участков), потом начинать их переоформление, затянув старт строительства на несколько месяцев. Единственный способ избежать таких трудностей – сразу заходить на участок требуемой площади.

В распоряжении АО “Корпорация развития Калининградской области” на данной территории есть два земельных участка, которые представляют реальный интерес для инвесторов. Это земельные наделы около 40 га в Заостровье и около 10 га в Куликово, – подтвердил его генеральный директор Владимир Зарудный. – Мы готовы рассматривать любые предложения по развитию туристического и рекреационного кластера на этих участках, и Корпорация готова обеспечить сопровождение на всех этапах строительства по принципу «одного окна».

По мнению Владимира Зарудного, такие площади позволяют реализовать любой проект: от малозатратного автокемпинга или молодежного палаточного лагеря, до крупного многофункционального комплекса с киноконцертным залом, роллердромом, SPA-комплексом. К примеру, для строительства аквапарка с автостоянкой будет достаточно 10 га, парка с аттракционами – до 30-40 га.

Учитывая, что для сектора медицинских услуг с 2018 года будет снижен до 10 млн рублей порог включения в реестр резидентов особой экономической зоны, привлекательными выглядят проекты по созданию санаторных комплексов, реабилитационных центров и клиник пластической хирургии. Их размещение вокруг игорной зоны – территориального ядра притяжения туристического потока – гарантирует спрос со стороны платежеспособных потребителей.

Источник


Вестник игорного бизнеса

19 Октября 2017
Правительство Северной Кореи разрешило ставки на скачки ->
18 Октября 2017
PokerStars презентовал новую версию онлайн-покера ->
18 Октября 2017
Игорный бизнес принес бюджету Кубани около 310 млн рублей ->
18 Октября 2017
Более 10 млн рублей принес игорный бизнес бюджету Ростовской области ->

Все статьи

Партнер

Реклама

Поиск

Сотрудничество

Ассоциация Деятелей Игорного Бизнеса приглашает к сотрудничеству всех, кто заинтересован в становлении цивилизованного игорного бизнеса в России.

Реклама

Ассоциация    |    Журнал    |    Каталог    |    Путеводитель    |    Законодательство    |    Форум    |    КЛУБ

Ассоциация Деятелей Игорного Бизнеса (АДИБ)
107031, г.Москва, Петровский переулок д.5 стр.3
Тел: +7(495) 374-60-45, +7 (985) 960-60-70, +7 (926) 124-08-50. Для связи со СМИ: +7 (903) 578-61-20. E-mail: info@adib92.ru
Использование материалов сайта возможно только при письменном согласии редакции ADIB92.RU